La gestion locative de investissement Pinel
Avec Solidarimmo
Solidarimmo, votre agence immobilière solidaire et éco-responsable, vous accompagne dans la gestion locative de votre bien immobilier acquis sous le régime fiscal Pinel.
Nos gestionnaires respectent toutes les modalités du dispositif Pinel, notamment en trouvant un locataire dont le revenu fiscal ne dépasse pas le plafond réglementaire et en veillant à ce que le loyer reste dans les limites imposées.
Nous proposons un service de gestion locative à des prix compétitifs, sans compromettre la qualité du service.
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Chez Solidarimmo, aucun frais supplémentaire, de paramétrage ou de résiliation n’est exigé. Nos honoraires englobent la totalité de nos prestations. De plus, tous nos contrats sont sans engagement de durée.
En complément, Solidarimmo vous propose une garantie contre les loyers impayés pour seulement 2.95% TTC.
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Notre offre de gestion locative Pinel
Qu'est-ce que le dispositif Pinel ?
Le Pinel est un dispositif mis en place par l’État pour aider les investisseurs. Grâce à ce dispositif, en tant qu’investisseur vous pouvez obtenir une réduction d’impôt. Pour pouvoir bénéficier du Pinel vous devez avoir un logement qui est situé dans un immeuble collectif et il doit répondre à l’un de ces critères :
- Logement neuf,
- Logement en l’état futur d’achèvement (le logement doit être achevé dans les 30 mois suivant la signature de l’acte authentique d’acquisition),
- Logement que vous faites construire (le logement doit être achevé dans les 30 mois à partir de la date d’obtention du permis de construire),
- Logement ancien faisant l’objet de travaux de rénovation (qui représentent au moins 25 % du coût total de l’opération et devant être achevé le 31 décembre de la 2e année après l’acquisition du logement ou du local),
- Logement faisant l’objet de travaux de réhabilitation,
- Local transformé en logement d’habitation.
Votre investissement doit être réalisé entre septembre 2014 et le 31 décembre 2024. Le logement doit être situé en zone A, A bis, B1, B2 ou C.
Attention quand vous disposez du dispositif Pinel, vous devez répondre à certaines règles en matière de location :
- Le logement doit être loué vide,
- Il doit être loué au plus tard 1 an après l’achèvement de l’immeuble ou après son acquisition.
- La durée minimale de l’engagement de location est de 6 ans.
Le loyer mensuel ne doit pas dépasser, charges non comprises, un certain montant :
Zone A
18.89€/m²
Zone A bis
14.03€/m²
Zone B1
11.31€/m²
Zone B2 ou C
9.83€/m²
Ce que nos clients disent de nous
