Qu'est-ce que la gestion locative ?
Définition
La définition de gestion locative désigne l’ensemble des activités et des responsabilités liées à la gestion d’un bien immobilier mis en location. Cela inclut l’édition des avis d’échéances et des quittances de loyer, l’encaissement des loyers et charges, la révision annuelle du loyer, la régularisation annuelle des charges de copropriété, l’établissement du décompte lors du départ du locataire, la fixation des loyers, la gestion des travaux du bien, la gestion des aspects administratifs et financiers associés à la location et la gestion des travaux courants et suivi des sinistres, si vous le souhaitez, la gestion des contentieux.
L’objectif de la gestion locative est d’optimiser la rentabilité du bien tout en assurant un cadre de vie satisfaisant pour le locataire et en veillant au respect de la réglementation locale. Les propriétaires peuvent choisir de gérer eux-mêmes leur bien en location ou de déléguer cette responsabilité à une agence immobilière spécialisée dans la gestion locative tel que Solidarimmo.
Pourquoi déléguer ?
Gain de temps : La gestion locative peut être une tâche chronophage, nécessitant la gestion de divers aspects. En déléguant ces responsabilités à une agence, les propriétaires peuvent économiser du temps précieux.
Expertise professionnelle : Les agences immobilières spécialisées dans la gestion locative possèdent une expertise sur la règlementation, connaissent les tendances du marché immobilier, et peuvent conseiller les propriétaires sur la fixation des loyers et la gestion des biens.
Sélection des locataires : Les agences immobilières effectuent des vérifications de solvabilité et évaluent la fiabilité des candidats, contribuant ainsi à minimiser les risques de défaut de paiement ou de dommages au bien loué.
Gestion administrative : Les agences immobilières s’occupent des aspects administratifs de la location, tels que la rédaction des contrats de location, la gestion des états des lieux, la perception des loyers, et le suivi des éventuelles réparations nécessaires.
Résolution des conflits : En cas de litiges ou de conflits avec les locataires, les agences immobilières interviennent pour résoudre les conflits et prendre en charge les démarches nécessaires, soulageant ainsi les propriétaires de ces responsabilités.
Sérénité : La délégation de la gestion locative permet aux propriétaires d’être plus serein en déchargeant les responsabilités opérationnelles et administratives associées à la location de leur bien.
Pourquoi choisir Solidarimmo ?
Forts de plus de 15 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier, et plus particulièrement de la gestion immobilière, l’équipe Solidarimmo apporte à ses clients son savoir-faire et son expertise, tant au niveau administratif que juridique.
De plus, l’agence immobilière Solidarimmo est la 1re agence solidaire et éco-responsable.
Solidarimmo est une agence solidaire, car 10 % de ses bénéfices sont reversés à des associations qui luttent contre le mal-logement, c’est aussi, une agence éco-responsable, car elle opte pour des démarches éco-responsables et essaie de réduire son impact carbone dans toutes ses actions quotidiennes.
Enfin, Solidarimmo propose des prix 50 % moins cher que dans les agences classiques, et tous les contrats sont sans engagement de durée.
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