Les raisons de changer d’agence de gestion locative sont aussi nombreuses que personnelles. Tarifs trop élevés, manque de réactivité, parfois même de professionnalisme, vous êtes décidé, vous voulez changer de crèmerie.
Quelques questions se posent avant d’entamer vos démarches :
Etes vous engagé contractuellement? Chez Solidarimmo tous nos contrats sont sans engagement mais cela est très rarement le cas. Vérifiez bien la clause de votre mandat de gestion relative à la durée de celui ci. Si vous êtes en période de tacite reconduction, la loi Chatel oblige votre gestionnaire à vous prévenir avant la date à partir de laquelle il n’est plus possible de résilier votre mandat.
Cette information doit intervenir au plus tôt trois mois avant la date limite de résiliation et au plus tard 15 jours avant cette dernière. A défaut, vous pouvez résilier votre mandat de gestion à tout moment.
Si vous bénéficiez d’une garantie loyers impayés souscrite par l’intermédiaire de votre administrateur de biens, il faut aussi vous assurer que votre locataire paye correctement ses loyers. En effet le lot ne sera pas ré-assurable chez un autre gestionnaire s’il y a des défauts, ou même des retards de paiement.
Enfin vous pouvez vérifier la conformité de votre contrat avec la Hoguet qui régit les professions immobilières. Votre mandat doit être numéroté, daté, signé, les mentions légales notifiées.
En tout état de cause n’hésitez pas à faire appel à nos lumières si vous souhaitez nous choisir pour gérer votre patrimoine immobilier.
